„Profesionálně, s osobním přístupem, Vám pomůžeme s realizací Vašeho bydlení.“

Jak pracujeme

Záměr

V první fázi se zaměřujeme na Vaši představu o novém bydlení. Po osobní konzultaci bychom měli mít jasno, jakým bydlením se dále budeme zabývat. Musí Vám jak se říká sedět. Splňovat všechny Vaše nároky a poskytnout Vám skutečně příjemný domov.
Nenabízíme typové projekty.
S každým jednotlivým zákazníkem pracujeme osobně a sestavujeme vše „na míru“. Každý člověk je originál, proč tedy nemít také originální bydlení?

Konzultace

Další krok je výběr lokality, pozemku, nebo objektu k rekonstrukci pro realizaci bydlení. Pomůžeme Vám s hledáním, případně s posouzením stavu stávající nemovitosti, s vyčíslením finanční a časové náročnosti rekonstrukce. Zastoupíme Vás v komunikaci s prodejci, realitními a advokátními kancelářemi.

3D Vizualizace

Zpracujeme 3D vizualizace tak, abychom respektovali Váš záměr a požadavky. Výstupem je 3D model objektu na konkrétním pozemku (včetně vnitřních prostor). Ten následně poslouží jako podklad pro dokumentaci ke stavebnímu řízení, případně pro dokumentaci prováděcí. 3D Vizualizace také nabízíme pro již zpracované projekty nových i rekonstruovaných prostor. Nabízíme také služby interiérového designu.

Inženýring

Zajistíme Vám veškeré náležitosti potřebné k realizaci stavby. Jde o vzájemnou spolupráci se všemi dotčenými účastníky (investor, projektant, zhotovitel díla), komunikaci s úřady, organizacemi a vlastníky sousedních nemovitostí:

• územní řízení o umístění stavby
• oslovení všech dotčených orgánů, organizací, sousedních vlastníků k získání souhlasných stanovisek potřebných pro podání žádosti o územní rozhodnutí o umístění stavby a ve stavebním řízení následně o vydání stavebního povolení
• v průběhu realizace stavby zajištění dle žádosti investora stavebního dozoru, organizace potřebné spolupráce s projektantem, zhotovitelem díla a organizace kontrolních prohlídek stanovených Stavebním úřadem ve stavebním povolení
• kolaudační řízení /řízení o trvalém užívání stavby/ tzn. soustředění všech stanovených dokladů, zkoušek a revizí potřebných k povolení trvalého užívání stavby od dodavatelů částí stavby a dokladování podmínek z územního rozhodnutí a stavebního povolení
• po úspěšném kolaudačním řízení a získání kolaudačního souhlasu zajistíme číslo popisné od příslušného obecního úřadu, a pak zapsání nově realizované stavby do katastru nemovitostí

Realizace

Následuje dodavatelská činnost na základě projektové dokumentace. Vzhledem k tomu, že vše je dopředu promyšleno, konzultováno a odsouhlaseno, předejdete mnohým komplikacím, změnám a časovým prodlevám v průběhu realizace. Doladíte tak pouze věci dokončovací (povrchy, zařízení, atpod.)

Reference

připravuje se...

Kontakty